印花税、律师费与隐藏成本详解

购买价只是表面数字。在仅以价格比较项目之前，请先为以下项目预留预算 — 相关费率由法律规定并会定期调整，请向律师确认最新数字。

转让契据（MOT）印花税

马来西亚按物业价值分级征收转让文书印花税，价格越高税率越高。具体分级及百分比在近年财政预算案中曾有调整 — 请向律师确认适用于您购买日期的税率表。

买卖合约（及贷款合约，如适用）的律师费依据受监管的收费标准，同样随物业价值上升，另加搜查及行政备案的杂费。

若以贷款方式购买，须支付贷款合约印花税、银行手续费，以及可选择投保的按揭递减保险（MRTA）等类似保险。

银行通常要求独立估价，费用由买家承担。另有产权搜查、破产搜查及行政费等较小额杂费。

交楼时须支付管理费按金（通常为数月预缴）及维修基金，另有地税、门牌税（cukai taksiran），以及若未随贷款一并投保则须自行购买的火险。

注：图示比例仅供参考。户外区域可能因实际地形而有所调整。单位编号、平面图、布局及其他资料仅作初步设计示意，可能因主管当局／工程师／建筑师的要求而变更。实际规格及建筑布局请以买卖合约（SPA）为准。艺术效果图可能仍在完善中。