Duti Setem, Yuran Guaman & Kos Tersembunyi Diterangkan
Harga belian hanyalah angka utama. Bajetkan item berikut sebelum membandingkan projek berdasarkan harga sahaja — kadar dan skala ditetapkan oleh undang-undang dan disemak semula secara berkala, jadi sahkan angka semasa dengan peguam anda.
Duti setem Memorandum Pindah Milik (MOT)
Malaysia mengenakan kadar duti setem berperingkat pada instrumen pemindahan berdasarkan nilai hartanah, dengan kadar meningkat pada jalur harga lebih tinggi. Peringkat dan peratusan tepat telah disemak semula dalam belanjawan terkini — minta peguam anda memberikan skala yang berkenaan dengan tarikh pembelian anda.
Yuran guaman
Yuran peguam untuk Perjanjian Jual Beli dan, jika berkenaan, perjanjian pinjaman mengikut skala terkawal yang juga meningkat mengikut nilai hartanah, ditambah bayaran pelbagai untuk carian dan pemfailan pentadbiran.
Kos berkaitan pinjaman
Jika anda membiayai pembelian, jangkakan penyeteman perjanjian pinjaman, yuran pemprosesan bank, dan insurans jenis Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) atau serupa, yang bersifat pilihan tetapi biasa ditawarkan.
Penilaian dan bayaran pelbagai
Bank biasanya memerlukan penilaian bebas, dibilkan kepada pembeli. Tambah bayaran pelbagai yang lebih kecil untuk carian hak milik, carian kebankrapan dan caj pentadbiran.
Kos pegangan hari pertama
Semasa penyerahan, jangkakan deposit yuran penyelenggaraan (biasanya beberapa bulan pendahuluan) ditambah sumbangan kumpulan wang penjejasan, cukai tanah, cukai taksiran, dan insurans kebakaran jika tidak digabungkan dengan pinjaman anda.
NOTA: Tidak mengikut skala. Kawasan luaran mungkin berbeza mengikut keadaan tapak. Nombor unit, pelan, susun atur dan maklumat lain bertujuan memberikan gambaran umum reka bentuk yang dicadangkan sahaja dan tertakluk kepada perubahan dan/atau pindaan sebagaimana yang diperlukan atau diarahkan oleh Pihak Berkuasa Berkaitan / Jurutera / Arkitek. Sila rujuk Perjanjian Jual Beli untuk spesifikasi sebenar dan susun atur bangunan. Lakaran artis mungkin masih dalam proses.
Daftar minat